Trefor Immobiliare

Rif. 369 - SGM – SESTO ULTERIANO

Proponiamo in vendita una porzione di cascina di nuova realizzazione, disposta su due livelli, con una superficie commerciale di 105 mq. L'immobile vanta un ingresso indipendente dal cortile di proprietà ed è così composto: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, un antibagno e un bagno.

Attraverso un'ampia scala a chiocciola, si accede al primo piano, dove si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con accesso al balcone e un ampio bagno.

L'immobile ha subito un intervento di restauro conservativo completo, con demolizione totale ad eccezione delle murature perimetrali. Sono stati realizzati il vespaio a pavimento del piano terra, nuovi solai in legno e un rifacimento completo della copertura. Il balcone al primo piano è di nuova realizzazione.

DOTAZIONI: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore ad aria, canalizzato in ogni locale. Il riscaldamento è alimentato dall'energia dell'impianto fotovoltaico da 4,50 kWh, che fornisce anche acqua calda sanitaria. Tra le finiture troviamo serramenti in alluminio a taglio termico con doppio vetro, persiane in alluminio, pavimenti e rivestimenti in grés porcellanato, portoncino blindato, predisposizione per impianto antifurto e impianto elettrico di nuova realizzazione con predisposizione domotica.

Nella stessa corte è presente un particolare box doppio con locale deposito e terrazzo sovrastante, accessibile tramite scala retrattile. La superficie commerciale del box è di 40 mq. Il prezzo richiesto è di Eu. 30.000,00.

SERVIZI: Nella piazza adiacente si trovano tutti i servizi, tra cui posta, banca e negozi di vicinato. L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici di superficie e dalle tangenziali.

CLASSE ENERGETICA: A3

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